COUP DE COEUR ASSURE
Une propriété d'exception située à 6mn de Gaillac dans un cadre intime. La maison qui est en très bon état date de 1780 1840 propose un ensemble de pièces très agréable en volume et luminosité avec une configuration idéale pour une famille ou une activité touristique.
Rez de chaussée
Hall d'entrée (tomettes anciennes)
Salon 70m² (cheminée, plafond à la française)
Salle à manger 30m² (tomettes, poutres apparentes, cheminée)
Cuisine équipée 20m²
WC
Arrière cuisine / cellier / débarras / buanderie
Etage
Grand palier (tomettes anciennes)
Suite parentale 50m²- chambre
salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche, bidet)
dressing
Bureau 20m²
Grande chambre double avec salle de bain 27m²
Couloir
Une chambre double avec salle de bain privée 18m²
WC indépendant
Escalier
( accès au combles et une chambre avec douche italienne)
Belle chambre d'ami 21m² avec SDE en face
Grande chambre 25m² avec chambre d'enfant / bureau / dressing attenant (11m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Appartement 65m²- grande cuisine à amenage 22m² , salon 20m², une chambre 18m² et salle d'eau
Salle de sport
Bureau à rafraichir.
WC
Débarras
Dépendances
Chaufferie (sous la terrasse)
Locale technique piscine.
Garage 100m²
Atelier
Hangar avec puits
Anciens chenils - possibilité de boxes
Grande terrasse 60m²
Puits avec pompe
Bassin / Ancien lavoir
Étang
Un portail automatique ouvre sur une cour intérieur devant une belle façade du 19ème.
En passant par la porte d'entrée on arrive dans un grand hall de réception avec tomettes anciennes et un bel escalier en pierre.
Le superbe salon de 70m² , très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et trois porte fenêtres se trouve à droite de l'entrée. Équipée d' une belle cheminée en pierre et poêle à bois, cette pièce est très accueillante avec un plafond à la française. Le salon donne accès à une grande terrasse de 60m² et au magnifique parc de plusieurs hectares .
A gauche de l'entrée se trouve une belle salle à manger avec cheminée d'origine en pierre, des tomettes et des poutres apparentes. La cuisine équipée avec coin repas se trouve derrière la salle à manger. Arrière cuisine, buanderie, cellier et débarras ainsi que un WC se trouve dans une aile de la maison à proximité de la cuisine.
Du hall de réception on emprunte un bel escalier en pierre, on passe un joli vitrail et on arrive sur un palier spacieux qui permet de donner l'accès à la suite parentale de 50m², une belle chambre avec dressing et salle de bain complète.
A côté un bureau et en face se trouve une autre chambre avec sa salle de bain. A la droite du palier on emprunte un couloir qui dessert sur la droite une autre chambre avec sa salle de bain, des WC et un escalier qui monte sur ce même à l'étage qui accède une chambre avec une salle d'eau. L'accès d'un grenier énorme est à côté.
Au bout du couloir deux autres belles chambres d'amis avec chacune sa salle d'eau privée est un bureau.
Dans cette maison il y a également :-
Un appartement avec escalier indépendant une cuisine aménagée, un salon et une chambre avec une salle d'eau.
Une grande salle de sport avec un mezzanine donne la possibilité d'un autre appartement éventuellement.
La propriété a environs 300m² de dépendances, un grand garage d'environs 100m² accède directement la maison en passant par un atelier, buanderie et la cuisine.
Un hangar à côté du garage et une dépendance attenant qui est idéale pour créer des boxes au chevaux ou chenils.
Depuis la grande terrasse on descend un bel escalier qui donne sur le parc.
La piscine au chlore (12 x 6m -profondeur 1.40m - 2.5m) se trouve dans un coin du parc complètement intime sans vis à vis avec une vue dominante sur la campagne, la poolhouse est équipée d'un local technique, WC, cuisine d'été, barbecue et grand plage de 70m².
Le magnifique parc qui fait 2.6 hectare est derrière la maison avec un étang, bassin avec source, et deux puits. Le terrain est idéal pour des chevaux.
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