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Référence interne : PJaz3790
Localité : Carmaux
Prix : 260 000€
Nb de chambres : 8
Surface habitable : 240 m2
Surface du terrain : 5294 m2
Maison avec dépendances disposée en U plus que centenaire transformé en 1970 en deux gites et rénové en partie en 1990. Un corps principal d' environ 240 m2 pouvant abriter facilement deux gites indépendants, avec une grande grange en très bon état de 1...
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Details
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Maison avec dépendances disposée en U plus que centenaire transformé en 1970 en deux gites et rénové en partie en 1990. Un corps principal d' environ 240 m2 pouvant abriter facilement deux gites indépendants, avec une grande grange en très bon état de 195 m2 de surface au sol et sur deux niveaux, avec un garage fermé pour 2 voitures , et une aile de batiment offrant 3 autres box voitures. Toitures en lauzes et en tuiles.
- 12 pièces dont 8 chambres
- surface totale avec les dépendances 1183m2.
- terrain nu 4200m2
- 1 puits
- 1 four à pain
- deux séjours de 21 et 22m2
- 1 cuisine équipée
- 1 salle de bains
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- capacité de couchage : 24 personnes
- Chaque partie du corps principal peut constituer un gîte avec sa propre entrée indépendante et sa terrasse.
- chauffage par 2 inserts, en RDC, qui alimente deux chambres et au 1er étage qui complète le chauffage par radiateur électrique.
- Isolation en laine de roche.
- taxe foncière 2013 : 560 euros
- 2 fosses sceptiques à remettre aux normes
- fenêtres en vitrage simple
- chemin de randonnée à proximité
- promenades en pleine nature.
- diagnostic énergétique à confirmer car utilisé surtout en été pendant les vacances seulement.
- Pas de termites
- quelques points d'amiante, et de plomb en raison de l'ancienneté de l'installation.
Description détaillée :
* RDC :
- 1 entrée avec hall + wc 4 m2 parquet + carrelage
- séjour 21m2 parquet avec insert
- cuisine équipée 14 m2 carrelage
- salle d'eau + wc 8 m2 carrelage
- chambre 1 11 m2 parquet
- chambre 2 13 m2 lino
- chambre 3 13 m2 lino
- couloir 8 m2 environ carrelage
- terrasse non couverte 48 m2 beton et ouverte sur l'extérieur.
- passade environ 16m2 (passage ancien Nord Sud de l'habitation) en terre battue
- 1 cave environ 25m2 terre battue
* 1er étage :
- chambre 5 12m2 lino sur parquet
- chambre 6 14m2 lino sur parquet
- salle de bains 5,60m2 environ carrelage
- couloir env. 5.75m2 carrelage
- séjour 2 22 m2 environ parquet avec insert
- terrasse couverte env. 13m2 beton ouverte sur la cour intérieure de la ferme.
- cuisine env.8m2 parquet et carrelage
- chambre 7 env.12m2 parquet
- chambre 8 env. 18m2 parquet
- salle d'eau avec wc env.4.90 m2 carrelage
- terrasse orientée ouest env. 17m2 beton non couverte et ouverte sur l'extérieur.
* grange :
RDC :
- salle d'env. 110 m2 avec un bar pouvant accueillir des réunions de groupes
- une partie étable d'env. 85m2 avec 4 box en beton et une partie non compartimentée avec un grand ratelier
- un garage pour 2 voitures fermable 36m2.
* 1er étage accessible par plain-pied
- plancher solide sur IPM pouvant recevoir caravane, camping car, et jusqu'à 8 véhicules.
hauteur sous faitage env.9m
- construction saine, charpente bois et toiture lauze bon état
.* 3è partie de ce corps de ferme : les abris-box pour 3 voitures avec un four à pain. Surface environ 180 m2.
A VENDRE AVEC LES MEUBLES MEUBLANT
Nous contacter à propos de ce bien...
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